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但进入6月,二手房有所趋冷,中介门店访客量出现下滑,而最新统计局公布的数据也显示,6月二手房环比涨幅为0.4%,涨幅已经出现回落。
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而土拍新政的出台,对于二手房买卖双方的预期都会产生影响,手头有多套房的房东可能会加速抛售,议价空间将越来越大。
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如果新房按照预计供应的话,会在一定程度上压缩二手房市场。
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部分购房者的预期会从此前的“突破限价”转向近两年房价不会松动,因此不会急于购房,而会再等待更合适的机会“上车”。
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图自视觉中国 土拍新政改变预期 购房者更倾向新房摇号 杭州双赢机构总经理章惠芳认为,土地一级市场的价格传导,最终将直接或间接传递到二手房市场。
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二手房市场观察 关键词一:挂牌量突破8万套 截至6月19日,杭州市区(含富阳、不含临安)二手房挂牌量突破8万套,而今年1月1日,二手房挂牌量仅为6.4万套。