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这一波“小阳春”,在很大程度上是库存维持低位导致的,特别是显性住宅库存长时间维持在3万套以内。
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据记者统计,今年3月,挂牌的6.9万套中,住宅为4.6万套,占67%;而到了6月5日,住宅挂牌量就达6.2万套,约占80%。
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据数据显示,2019年上半年,杭州住宅一共入市39287套,成交46806套,出现供小于求的局面。
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而今年6月底出台的“限房价、限地价”杭州土拍新政,让楼市接下去的走势成了未知数,今年下半年的二手房行情会重复去年的故事吗? 杭州二手房价松动 急售房源降价幅度有点狠 在不少业内人士看来,目前的杭州二手房市场,确实处于敏感期。
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杭州透明售房网的数据显示,今年3月,杭州市区(含富阳不含临安)二手房成交量为8920套;4月份为8833套;5月份为8729套,连续三个月保持高位运行。
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临近“中场”,杭州突如其来的“双限”,会给楼市“下半场”带来什么影响?市场会不会骤冷?我们拭目以待。