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也就是说,下半年二手房应该没有涨价的动力,价格平稳,甚至小幅下行,是大概率趋势。
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3月,记者曾兵分多路,探访了申花、未来科技城、良渚、闲林、城东新城等多个主要板块,发现相比去年第四季度和今年春节前,售楼部的人气明显回暖。
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透明售房网数据显示,主城区商品房成交量排第一的是璞玉公馆,紧随其后的是中城汇MIDTOWN;余杭区的前三是华夏四季、金辉蓝光·星奕云著以及天都城·沁源公寓;富阳区的第一是成交605套的融创微风之城;临安区则由越秀·西海岸以1235套摘得桂冠。
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黄建军举例,如最近刚出售的一套京都苑的房源,面积为158平方米,挂牌已有一年时间。
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今年4月,房东完成了学区房的置业,急于用钱,便想尽快出售京都苑,但即使挂牌至660万元,也无人问津。
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前两天,冯女士说,这套房子终于成交了,最后的价格是300万元,单价仅3.06万元/平方米。